根據(jù)《重大行政決策程序暫行條例》、《關(guān)于建立健全重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)重大決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法的通知》、《蕪湖市重大行政決策程序規(guī)定》的要求，為廣泛征詢(xún)項(xiàng)目所在地利益相關(guān)者對(duì)該項(xiàng)目決策事項(xiàng)的意見(jiàn)和建議，現(xiàn)將相關(guān)情況公示如下：

一、項(xiàng)目概況

1、中鐵蕪湖醫(yī)院是國(guó)企性質(zhì)公立二級(jí)綜合醫(yī)院，現(xiàn)有職工近 350余人。設(shè)有普通內(nèi)科、心內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、腎內(nèi)科、普通外科、骨外科、婦產(chǎn)科、兒科、精神科、康復(fù)科、血透等臨床科室;設(shè)置 CT、放射、彩超、心、腦電圖、檢驗(yàn)、病理、藥械、胃鏡、理療等8 個(gè)醫(yī)技科室。注冊(cè)床位 120 張。

中鐵蕪湖醫(yī)院一個(gè)總院部，一個(gè)分院區(qū)?？傇旱刂肺挥谑徍袨硾b區(qū)蕪湖南路延伸段，占地面積約 40 畝，現(xiàn)有病房及辦公等附屬建筑面積為 1.66 萬(wàn)平方米。（卜家店院區(qū)位于蕪湖市鳩江區(qū)卜家店）。

2、土地使用現(xiàn)狀：中鐵蕪湖醫(yī)院總院部不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證《皖(2020) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008363號(hào)》，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明宗地面積 25252 ㎡，用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓。中鐵蕪湖醫(yī)院總院部緊鄰碧桂園豪園、瑞景苑小區(qū)、灣沚區(qū)疾控中心、 灣沚區(qū)衛(wèi)生健康委員會(huì)、灣沚區(qū)民政局。

原土地使用者為原惠民醫(yī)院。惠民醫(yī)院未完成全部工程建設(shè)，醫(yī)院內(nèi)部現(xiàn)有閑置土地 19.7 畝。

3、國(guó)土空間規(guī)劃條款：

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 總用地面積：25117.34 ㎡ 容積率：≤ 1.6 建筑密度：≤ 30% 綠地率：≥ 40

4、國(guó)土空間管制條款：中鐵蕪湖醫(yī)院自取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在 2 年內(nèi)完成院區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，在 5 年 內(nèi)前完成全部工程。

二、 本項(xiàng)目規(guī)劃情況

1、規(guī)劃總體布局：項(xiàng)目主要由 5 棟房屋組成。用地東側(cè)已建為門(mén)、急診及醫(yī)技綜合樓。新建部分位于西側(cè)用地，靠近門(mén)、急診樓為 7 層住院樓、4 層綜合樓。 北側(cè)兩棟 2 層建筑，分別為防控中心及康復(fù)中心。

2、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

 總用地面積 25177.34 ㎡

 容積率 1.17

 地上建筑面積 29450.52 ㎡

其中 ：

門(mén)診綜合樓（已建） 15666.70 ㎡

門(mén)衛(wèi)（已建） 37.5 ㎡

配電房（擴(kuò)建） 300.85 ㎡

住院樓（7F） 8082 ㎡

床位數(shù) 420 個(gè)

綜合樓（4F） 3217.4

防控中心（2F） 451.66 ㎡

血透康復(fù)中心（2F） 1694.34 ㎡

地下建筑面積 5300 ㎡

其中 人防面積 2061.54 ㎡ 人防重點(diǎn) 7%計(jì)算

綠地面積 10071 ㎡ 綠地率 40 % 規(guī)劃要求≥40% 建筑密度 29.48 % 規(guī)劃要求≤30%

規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)位 207 個(gè)

 其中 地上停車(chē)位 31 個(gè)

地下停車(chē)位 176 個(gè)

 規(guī)劃非機(jī)動(dòng)車(chē)位 551 個(gè)

 其中 地上停車(chē)位 351 個(gè)

      地下停車(chē)位 200 個(gè)

3、總圖日照分析 項(xiàng)目建成后，周邊環(huán)境日照影響及自身日照情況，滿足規(guī)范要求。

4、污水處理 污水經(jīng)消毒、凈化處理后進(jìn)入市政管網(wǎng)。

5、景觀設(shè)計(jì)分析 景觀規(guī)劃：院區(qū)由東西、南北兩條景觀軸構(gòu)成。沿軸線設(shè)置庭院中心綠地和道旁綠地。場(chǎng)地周邊設(shè)置隔離綠帶。

三、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的開(kāi)展：

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容，評(píng)估公司遵循自愿參與原則，對(duì)中鐵蕪湖醫(yī)院總院部周邊住宅小區(qū)居民、周邊商戶(hù)和單位開(kāi)展公眾參與問(wèn)卷調(diào)查，收集群眾的意見(jiàn)建議；同時(shí)組織開(kāi)展群眾座談會(huì)廣泛聽(tīng)取利益群體意見(jiàn)，走訪社區(qū)等基層組織意見(jiàn)，多方式征求該事項(xiàng)辦理的可行性。

四、公眾參與的主要方式

公眾在公示期間可通過(guò)電話、電子郵件、信函、傳真等方式向我單位提交口頭、電子或書(shū)面意見(jiàn)（發(fā)表意見(jiàn)的公眾請(qǐng)注明真實(shí)姓名和聯(lián)系方式，以便根據(jù)需要反饋）。

五、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制單位

單位名稱(chēng)：蕪湖大地地籍勘測(cè)有限公司

通訊地址：安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)名流印象SOHO2317    

 郵政編碼：241000

聯(lián) 系 人：鄭 工                 聯(lián)系電話：13905538710

電子郵箱：2368791331@qq.com

六、公示時(shí)間;本公示有效期為自公告之日起10日內(nèi)。